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答:您好！荔枝沟那边目前在售楼盘主要是君和君泰，其他楼盘目前证件不齐全不建议买。
答:有很大风险！ 单位指标房的名额是他的名字，而不是你的名字！ 他们单位是否同意他的转让是个问题！ 即便同意，指标房的名字始终是他，怕他最终反悔，最终打官司非常麻烦！
答:你好陵水价格在7000-15000期间你看了什么样的房子呢
答:**是汉民族历史悠久的一门玄术，也称青乌、青囊，较为学术性的说法叫做堪舆。风就是元气和场能，水就是流动和变化。**本为相地之术，即临场校察地理的方法，也叫地相、古称堪舆术，它是一种研究环境与宇宙规律的哲学，人既然是自然的一部分，自然也是人的一部分，达到天人合一的境界是再平常不过的了。相传**的创始人是九天玄女，比较完善的**学问起源于战国时代。**的核心思想是人与大自然的和谐，早期的**主要关乎宫殿、住宅、村落、墓地的选址、座向、建设等方法及原则，为选择合适的地方的一门学问。中华建筑**研究协会理事高煜翔主张辨证研究**，去其糟粕，取其精华，用科学合理的方法来解释**现象，只可用于趋吉避凶，不可痴迷其中。 **有两种释义，其一水肿病的一种，多由风邪侵袭，肺气失于宣降、不能通调水道、水湿潴留体内所致。其二指住宅基地、坟地等的自然形势，如地脉、山水的方向等的体系。
答:这个得依据当地的经济条件及当时候的房价,银行会有一个评估的
答:你好！都是算建筑面积
答:二手房营业税新政执行后，出售住房可以少缴多少税？这里可以分三种情况来看 第一种 转让成交价为200万元的普通住房，业主持有年限不足2年 营业税全额征收 应缴税额为： 200万元×5.5%=11万元 第二种 转让成交价为1000万元的非普通住房，业主持有年限超过2年但不满5年 营业税可差额征收 假设可扣减的原购房发票等合计为500万元，那么， 应缴纳营业税及附加的税款为： （1000-500）×5.5%=27.5万元 而按照原政策，要全额征收营业税， 即缴纳的营业税及附加高达 1000×5.5%=55万元 第三种 转让成交价为200万元的普通住房，业主持有年限超过2年但不满5年 可免征营业税 按照旧政策，则要全额征收营业税及附加， 即要缴纳11万元的营业税及附加 注：普通住房认定标准：住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上；单套建筑面积在144平方米(含144平方米)以下；实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下。
答:不可以。 房管局没有提供这项加急业务。 而且过户成功递交资料给房管局后，七个工作日就能领税单交税，交税后当天可把单据送回房管局审查，之后三个工作日就能领到新房产证，时间不长了。
答:根据不同地方都有不同的收费标准，（根据房管所规定应该是双方各承担一半，但有于市场问题目前北京买房都是买方自己承担包括所有的税费）费用是1.5%——2.5%之间，其他地方比如上海，深圳，广州那边应该是双方各承担一半。你最好还是到当地中介咨询一下。 希望能够帮到你
答:交易安全是二手房买卖双方最重视的问题，这是有关机构最近调查统计答出的结论。对上家来说，交易安全的问题主要包括找一家诚信可靠的中介公司，签订一份能保障自己权益的购房合同及顺利收到房款。对下家来说，确保房屋产权完整，房款安全支付，签订正规的中介合同、买卖合同及交房后没有后遗症。
答:楼房分很多种。 1·回字楼。平面图像回字，中空，这种楼一般都是高楼，一般做商场或者公寓式住宅。 优点：对开发商来讲省土地，对老百姓来讲价格稍低周边竞品。 缺点：除南面他其方向采光不好，通风不十分好。 2·塔楼。平面图像奔驰标志。中间连接点为楼道，这种楼目的是平均各单元采光。 优点：对开发商来说省土地，对老百姓来说价格稍低周边竞品，楼道在中间，节省公摊面积，得房率高，通风较好。 缺点：采光平均分给各个单元，造成每个单元的采光都不理想，私密性不好。 3·板楼。平面图就是一个一字。这是正规意义上的住宅楼房，绝大多数住宅房也都是这样，所以经常用于楼盘的大规模建筑方式。就像绝大多数的省级行政单位都叫省，但也因为种种原因有一些不叫省，叫自治区，叫特别行政区，叫直辖市，不能说他不正规，也不能说他不合理，他们也有存在的原因和必要性，就像回字楼，塔楼。 优点：由于成群建造，可塑度强，较易集体规划成南北朝向，采光度好；宽度较短，南北温差大，通风性好；面积形状规整，易于户型设计；同楼之间住户无法近距离直视，私密性好。 缺点：大规模建造易造成后楼低楼层被前楼挡光，具体挡光程度须参照楼间距、前楼楼高、当地纬度（因为涉及到阳光直射角度和挡光起始或结束时间到冬至日的绝对时间）等等。 总结：采光率高，南北通风——南北朝向的板楼，就是最最正常的、缺陷最少的、前人经验总结的最佳宜居住宅。 其他回字楼、塔楼都不属于常规住宅建筑，朝向五花八门，千奇百怪。 当然，并不是说所有的板楼就都是南北通风的，有不是南北向的，这样的就叫厢房；也有只是南向或者只是北向，宾馆有这样的房间，这样的叫做纯阳房、纯阴房。 同时，也不是所有的回字楼塔楼就完全没有可取之处——回字楼如果正对东南西北，南向的房间就是纯阳房，东向的房间就叫东厢房；塔楼，通风性大多数都是比较好的，但一定没有南北通风的效果强。 以上是我以通风、采光的角度，针对三种住宅建筑的特点，做出的简单分析。可能有说的不好或者不全面的地方，还请各位大师予以指正、补充，欢迎参与讨论。 所言不多，希望对提问者你有所帮助，望采纳，求赞同。
答:买方篇 买方应承担的税收和费用 印花税：成交价×0.05%（暂免征收） 契税 普通住宅 个人购买家庭二套住房的，即合同价×3%征收； 个人购买家庭首套住房，且系90平米以下的，按1%征收，即合同价×1%；90-140平米合同价×1.5%；140平米以上均按3%征收。 非普通住宅 成交价（合同价）×3%（超过140平米或50年商业办公均一样）
答:购买二手房时应注意以下问题： 1、产权是否可靠：需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。此外，还要知晓二手房是成本价房还是标准价房或者是经济适用房，产权性质的不同牵涉到成交过程的复杂程度，也牵涉到买房收益的分配问题，最终影响到二手房买卖合同的签订。 2、原单位是否允许转卖：需确认原单位是否同意出让及与原产权单位确认利益的分配办法，标准价购买的公房出让是存在按成本价补足费用或者与原单位按比例分成的问题，买主应当对此有所了解。此外，军产、院产、校产的公房一般与本单位的办公场所在一个大院里，上述单位一般被列为特殊单位，这种公房单位没有同意之前，不可能取得上市资格。 3、是否有私搭私建部分：需注意是否占用公共空间，是否有改动过房屋的内部结构，是否有牵涉到面积计算的结构改动，在购买时应该将这些因素考虑到，并将额外增加的面积刨除在房价计算之外，当然了，这需要和房主具体协商了。 4、确认所购二手房的准确面积：产权证上一般标明的是建筑面积，买主还需了解使用面积和户内的实际面积。 5、认真观察房屋的内部结构，注意户型是否合理，管线是否太多，二手房是否带装修，另外，还要所要房屋的内部结构图，以便日后装修。 6、查询物业的管理水平，包括提供服务的内容和水准、保安、保洁、绿化的水准及基本生活设施的管理。 7、考察房屋的市政配套：主要包括水、有线电视、供电容量、电线、电话线、煤气、天然气、热水、暖气。
答:人口越来越多，土地越来越少。房价长期是会下降，但也是一线城市从二万多降到一万多。如果你是刚性需求，只要有好地段好楼层的住宅现在值得购买。
答:每个城市都不一样！有的按照成交价格的百分之三收，有的是百分之二收，比如100万的房子就要付中介3万的中介费，本来这钱是应该买卖双方各承担一半的，但现在业主都讲究实收，所以现在都是买方出！
答:您好租房你可以联系当地的中介公司当然你自己找也可以的但是毕竟中介公司房源多找他们方便快捷。
答:您好！开发商是开发珊瑚宫殿一期原班人马，名字：海南成懋旅业开发有限公司，目前在售别墅和公寓。公寓西楼和栋楼都已经封顶，正在进行外立面的装修，户型从48㎡一居到185㎡三居不等，均价24000元/平。别墅一共143套，现在全部建好，预计明年1月10日可交房。总价在500—1600万之间
答:二手房过户办理相对来说比较麻烦，准备好资料，去税务局交税办理 不知道你时间是否充足，如果比较忙，我建议您还是找专业的房产机构吧
答:在我们国家，房子从来、也永远不会是你的，你拥有的只是租住权，因为土地是国家的，所以建造在土地上的住房你只是拥有使用的权利；只不过这个租住使用的年份比较长，所以容易使人忽略了这个本质。 而XX年的产权，表面上是讲房屋，但实际上你的房屋时间是无限的，这个产权时间概念现实发生的是在土地的使用期限上。 国家讲年限到了，实际上是在收回土地的使用权。你的土地使用权没了，在土地上的房子虽然意义上还是属于你的，但你已经没办法再住下去了~ 就好比，你在一个桌子上放台笔记本电脑使用，桌子权50年，50年到了，电脑还是属于你的也还能用，但已经不允许你放在这个桌子上使用了。 电脑能挪地方，可换成房子就没法挪动~ 另一方面，建国这么些年，到处拆迁重建，几乎没有房子能撑到50年、70年的，虽然土地的使用权还在，但房屋已经因为国家政策而经历了许多的变故，你的钱包内也无法避免的相应发生诸多变化…… 虽然产权到期可以续期，但续期的房屋到底是个什么样，很难说~~ 政策是纸面的，但现实是多桀的~