扫一扫 电话联系经纪人
打败了66.1%的同城经纪人
答:你好7000万的别墅还是可以买一线沙滩别墅的不知道找我告诉你
答:三亚置业专家都是很牛逼的你想买什么房子直接说会有人回复你的
答:福湾一号的别墅相机一样你要买不？
答:你好，商品房的产权是70年，但是中国目前还没有70年产权到期的房子。
答:房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。
答:产权证只能写一个人的名字,其他的人是共有权证,可以多个不限。所占权益不同详情请咨询当地房管局
答:现在限购第三套房的,如果你们那地方不限购可以买,如果限购了,就买不了了。
答:可以，你是在那里买的房子呢，是通过中介公司买的还是你自己买的，如果是通过中介公司买房的话，你可以拿着房地产买卖合同（买方.卖方.中介公司三方的居间合同）去银行申请房地产买卖按揭手续！
答:根据各地银行不同： 1）有些地方目前还在押房产证 2）但是现在大多数地方都是先办理贷款，签订贷款合同，银行去房管局办理抵押，见抵押单或者他项权证银行放款，银行抵押他项权证即可!房管局在你的产权证上扣一个抵押章后，将房产证发放给你！
答:找房源，现在很多的房产都是通过中介挂牌买卖，所以我是通过网上来找房源的。由于工作和要买的房子不在同一个城市，所以看房是个很大的问题，只能把认为比较合适的房源告诉家里人
答:购买房屋两年内进行转让的需要交纳营业税。如果您的房屋购买至今已经三年的话，应该免收营业税。但个人所得税、契税还需要交纳的 营业税征收有两个标准：1.未满五年再次上市交易2.满五年的非普通住宅标准1：成交价全额的5.5％标准2：成交价高出原购买价部分的5.5％营业税实际为5％，附加税包括综合城建税和教育附加税，合计5.5％
答:税费参考如下： 查档20元 公证费成交价0.3% 营业税：成交价5.6% 1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征 个人所得税：成交价1% 1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与，看老证，满5年免征。 契税： 1、成交价1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 3、成交价3%，（144平米以上含144平米） 土地收益金： 成交价0.5%，房改房征收。 土地增值税： 1、成交价1%，住宅免征。 2、非住宅，全征（无年限制）、增值额30%征收。 印花税：成交价0.05% 1、住宅类，暂免。 2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。 转让手续费： 1、面积2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。 2、面积6元/平方米，商品房。 3、面积8元/平方米，别墅及非住宅。 产权转移登记费： 1、80元/本，住宅及配套车库 2、550元/本，非住宅及不配套车库。 3、10元/本，共有权证。 贴花税：5元/件。 比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。
答:你好你可以联系中介公司来帮忙出售中介公司客人多主要是你的房子有没有性价比，大家才愿意推荐客户的。
答:您好！同是三亚湾房子比如别墅跟海景公寓价格肯定不一样呀，如果是公寓价格都差不多。
答:购买一手新房如何交契税: 契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3%， 维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。 物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
答:1、网上查询：一般我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询，一般查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询，并非所有城市都可以）。 2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），就必须产权人配合了。一般可以携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处等，各地叫法不统一）档案馆或查询窗口进行房产证查询即可。
答:顶楼9大利好： 1.视野开阔，可以一览众山小，对保护视力也有好处； 2.通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电； 3.受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静； 4.因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多； 5.在梅雨季节比较干爽，不用除湿； 6.蚊虫较少； 7.私密性好； 8.没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体； 9.价格往往比较便宜，可以把节约下来的钱用来更好地布置自己的房间，或者为空调交电费。